台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
新濠暑假舉行聲浪、激浪戶外水上音樂節 超辣韓星陣容近距離濕身演出
【旅遊經 洪書瑱報導】
夏日就是玩水、聽音樂的季節，澳門新濠影滙將在水上樂園- 盛會庭園舉行全澳首個聲浪加激浪戶外水上音樂節「WAVEFest，並吹起「韓風」，將韓國極具特色的kpop搬至澳門，分別於8月17日舉行WAVEFest BEATS、8月18日舉行WAVEFest EPIC，演出嘉賓與樂迷近乎零距離，加設水花效果，讓觀眾能近距離超辣韓星濕身演出，而且WAVEFest特設開放式多面舞台，台上台下一起在聲浪與激浪中載歌載舞、激爽濕身狂歡，讓粉絲、遊客能一起玩轉盛夏！
8字形摩天輪
演出陣容
WAVEFest BEATS陣容強中，帶來超強勁節拍，包括：南韓傳奇女團2NE1成員SANDARA PARK、著名韓國男團INFINITE成員李成種、 和饒舌歌手及舞王KINO，將帶來連場火辣的勁歌熱舞。榮獲「世界百大女DJ」第33名的DJ SURA、5度獲邀參與世界最具規模電子音樂節之一的Ultra Music Festival 的DJ RAIDEN、韓國夜店與派對最炙手可熱的超人氣男神DJ GLORY亦會坐鎮17日的水上音樂節，並會施展絕技為樂迷帶來連串電子派對舞曲，勢必將氣氛推至頂點。
WAVEFest EPIC將於8月18日下午5時至晚上8時舉行，表演陣容包括MIRROR的Anson Lo盧瀚霆、Edan呂爵安、Jeremy李駿傑，以及其他實力派歌手如陳柏宇、林奕匡、力臻、《全民造星V》出身的樂隊ROVER，還有饒舌歌手JB。
其中聲浪加激浪戶外水上音樂節WAVEFest BEATS，將於8月17日在新濠影滙水上樂園- 盛會庭園舉行，門票已開始公開發售。由日到夜，在微醺下激享水花四濺、熱力節拍的夏日派對。WAVEFest門票更包括暢玩水上樂園戶外及室內園區所有刺激滿FUN設施，更可於11:00提早入園！
太空控制台
室內滑水道設施
天際星空池
新濠影滙水上樂園為全澳最大水上樂園，分為室內戶外園區，其中室內園區以太空為主題，全年恆溫30度，是亞洲全天候、全年開放的室內水上樂園之一，亦是全澳唯一室內水上玩樂熱點，能一次暢玩 16 個遊樂設施，包括：結合刺激攀升及衝刺下水的極速水上過山車，全城唯一室內衝浪模擬器，以及 7 個滑水道設施、2個造浪池、一個橫跨室內室外的「天際星空池」、246米星空激流之旅、以及3.7米深潛水池，同時挑戰平臺跳水及攀岩歷險的「天崖海角」等！戶外園區包括：激戰20米高 「沖天水龍捲」5條滑水道；多條滑梯、瀑布連嬉水點共62個，更有矚目全場的「黃金大水桶」定時傾倒；孩童專屬的嬉水樂園，以及以熱帶森林河流為主題的「綠野遊蹤」漂流之旅等，是一個夏日玩水的好所在！
【WAVEFest BEATS】
日期：8月17日
水上樂園開放時間：11:00 - 20:00
表演時間：17:00 - 20:00
表演地點：水上樂園盛會庭園
表演陣容：SANDARA PARK、李成種、KINO、SURA、RAIDEN、GLORY
網址：
https://www.studiocity-macau.com/en/offer/water-park-wave-fest
以上圖片：新濠博亞娛樂有限公司提供
本篇文章引用自此: https://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E6%BF%A0%E6%9A%91%E5%81%87%E8%88%89%E8%A1%8C%E8%81%B2%E6%B5%AA-%
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